◈ 입찰정보사건번호 2024타경109106(1)울산광역시 남구 신정동 1639-51 문수로아이파크2단지 207동 12층감정가 14억원2차 최저가 9억 8000만원2차 입찰일 8월 14일입찰보증금 최저가의 10% 9800만원입니다.물건정보◈ 물건정보층수/방향 : 총 23층 중 12층, 남동향전용/공급면적 : 168.282㎡/201.01㎡ 60평형구조 : 방 4개, 거실, 주방, 화장실 3개, 드레스룸, 발코니, 다용도실세대수 : 600세대(총9개동)주차 : 899대(세대당 1.49대)난방 : 개별난방, 도시가스관리사무소 : 위치 및 주변환경남산초등학교 동측에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 도서관, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.거마로, 문수로를 통하여 본건까지 차량 통행이 용이하며 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 도보로 300m 거리 옥동초등학교 버스정류장에는 울산 전 지역을 버스로 이동이 가능하며 향후 트램 1호선도 개통 예정으로 대중교통환경은 매우 우수합니다.울산에서 가장 학군이 좋은 지역으로 교육환경은 매우 우수합니다.근린생활시설 인프라는 문수로와 옥동 학원가 주위로 형성되어 있습니다.​◈ 교육환경초등학교 : 남산초등학교(도보로 4분거리, 2004년 설립, 공립, 교원수 29명, 학생수 382명)중학교 : 학성중학교, 울산서여자중학교고등학교 : 학성고등학교, 신정고등학교​◈ 편의시설울산남부도서관(450m), 농협하나로클럽 옥동점(270m), 롯데마트 울산점(1.9km), 중앙병원(810m), 울산대공원(830m)반경 1km 내에 음식점(580개), 편의점(28개), 병원(74개), 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 약국(18개), 마트(3개), 학원(280개)로 근린생활시설 인프라는 타지역대비 매우 높은편이며 특히 교육관련 학원수는 압도적으로 높은 편입니다.권리분석◈ 등기부현황2020년 8월 14일 한황생명보험 근저당이 말소기준등기이며 한화생명보험, 북대구새마을금고, 경남은행, 차00의 근저당과 효성중공업, 국세, 지방세 압류가 있습니다.등기부현황상 채권합계액은 2,517,166,320원이며 북대구새마을금고, 한황생명보험, 경남은행에서 임의경매로 진행하는 사건입니다.◈ 거주현황세대열람내역서상 세대주 오00외 세대원 3명이 거주 중인 것으로 확인됩니다.매물현황 및 실거래내역◈ 매물현황 및 실거래내역207동 동일평형 저층 12억부터 고층 올수리 14억까지 5건의 매물이 있습니다.25년 4월 207동 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 17층 11억 8000만원이 가장 최근 실거래입니다.매물현황과 실거래내역을 보면 2차에 매각될 것으로 판단됩니다.사건번호 2024타경109106(1)울산광역시 남구 신정동 1639-51 문수로아이파크2단지 207동 12층감정가 14억원2차 최저가 9억 8000만원2차 입찰일 8월 14일입찰보증금 최저가의 10% 9800만원입니다.사건번호 2024타경115170울산광역시 남구 신정동 650-17 이안신정 102동 2층감정가 3억 1300만원2차 최저가 2억 1910만원2차 입찰일 8월 12일입찰보증금 최저가의 10% 2191만원입니다.법원위치 및 입찰준비물◈ 법원위치 및 입찰준비물울산지방법원 법정·민원동 133호 입찰법정, 배당법정입찰시간 10:00~11:30분까지 집행관에게 접수하시면 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 됩니다.본인이 입찰하실 경우신분증(주민등록증,운전면허증등), 도장(지장, 사인)대리인이 입찰하실 경우본인(부동산 매수인의 인감증명서, 인감도장) 대리인(신분증, 도장)부동산경매물건 무료밴드입니다. ​클릭만 하시면 경매 물건 세부사항, ​사진, 내부 구조도 등의 경매정보를 ​무료로 보실 수 있습니다.울산법원등록업체 법원등록번호 15-17-2 고문변호사 양민규 변호사 제휴법무사 '세무법인 아산'박창현 대표세무사 제휴법무사 김성곤법무사 울산 남구 삼산동 1472-13번지 .2층.(삼산중로 129, 2층) 문정법률경매공인중개사 소장 배문정 남구보건소 건너편입니다~ 주차는 보건소,복지관, 현대아파트에 부탁드립니다 ^^ #울산경매#울산법원경매#울산부동산경매#울산공장경매#울산아파트경매#양산경매#문정법률경매#경주법원경매#울산주택경매#울산경매투자band. 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 us배문정 대표경매경력 20년으로 울산, 부산, 대구 등 전국으로 경매물건을 취급하며 경매물건선정, 권리분석, 현장조사, 입찰대행까지 업무를 진행해 드리며 고문변호사 김규태, 양민규, 제휴법무사 신지영님과 제휴하여 소유권이전부터 부동산 인도까지 모든 업무를 대행해 드립니다.효율적인 낙찰가 산출, 확실한 명도, 경매사건의 모든 법률적 책임을 약속드립니다.울산법원등록업체 법원등록번호 15-17-2찾아오시는길◈ 사무실 위치울산 남구 돋질로 241 태성빌딩 5층 문정법률경매남구청 옆 2번째 건물이며 주차는 빌딩 지하주차장에 하시면 됩니다.버스 : 남구청앞 하차(442, 514, 752, 남구10, 5001번)연락처 : ,